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サービスおまかせくん

おまかせくんとは

「おまかせくん」は、毎月発生する登記データ(相続・差押等)の登録からお客様が保有して
いる不動産データの登録及びDM発送までをトータルサポートする事を実現したシステムです。
煩雑な発送先抽出や配送区分、DM配送等の作業は全て「おまかせくん」で管理できます。
また、不着や発送拒否等の発送不可データは一度登録すれば全てのデータに反映される為、
面倒な作業が無くなり手間が省けます。

主な機能FUNCTION

PC

見込み客管理機能物件・所有者・登記情報・反響・その他条件など住所、マンション名、家屋番号など様々な項目での部分一致、複数を含む検索も可能です。

反響管理機能クレーム・問合せ・宛名不明など複数店舗の一元管理も可能です。

所有者移転管理機能登記情報で【所有権移転、登記名義人の変更】をあて自動メンテナンス可能です。

DM発送管理機能発送依頼・発送データ重複除外・発送履歴・発送物情報などの管理も可能です。

「共有者」管理機能同物件を複数人で所有されている(共有者)所有者管理も可能です。

謄本重複取得防止機能複数店舗一元管理し、所有権移転・名義人変更の有無などメンテナンスする事で謄本の重複取得防止が可能です。

活用方法USAGE

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複数の店舗で
お互い情報を共有したい

データ一括管理が可能です。
店舗間にて発送、反響内容を共有ができ、
クレーム、重複発送等無駄な経費を削減できます。

DMを送っている物件が
売買されてしまっている

他社売買物件(所有権移転)を自動反映!
確認作業をする時間や
コストの削減等に繋がります。

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過去にDM発送したマンション
各戸に再度DMを出したい

所有権移転を毎月自動反映しておりますので、
再度DM発送時は、移転者のみ
所有者事項取得でOKです。

住んでいない(空き家)の
可能性がある物件に送りたい

おまかせくんの機能で、
実際には住んでおられない方限定に発送する事により、
DM費用の削減に繋がります。

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メリットMERIT

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店舗様はDM発送先を選択
反響者と発送拒否をチェックするだけ

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宛名不明は弊社にて
自動に反映

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物件の状況把握が
カンタンにできる

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発送拒否や成約した
お客様へのDM配送を防止

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お客様からのお問合せ時に
DM発送歴を簡単検索

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他社売買(所有権移転)物件は
自動反映

自社保有データ加工

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貴社にて謄本取得した登記情報をデータ化致します。 例)自社で保有しているエクセルデータなどを
  加工しおまかせくんで利用。
データ項目:おまかせ番号、番地、所有者住所・郵便番号(※)、氏名などを記載。 ※郵便番号掲載は、無料にて付加致します。

おまかせくん納品データサンプル

おまかせ
番号
管理
番号
種別 都道
府県
市区群 町名 丁目 物件
番号
登記
種別
物件
備考
都道
府県
住所1 住所2
0000001 土地 東京都 目黒区 上目黒 111-11 相続 ディックス 太郎 0000000 東京都 目黒区上目黒 2-11-12
0000002 建物 東京都 目黒区 上目黒 111-12 相続 ディックス △子 0000001 東京都 目黒区上目黒 2-11-13
0000003 土地 東京都 目黒区 上目黒 111-13 相続 ディックス ○太 0000002 東京都 目黒区上目黒 2-11-14
※おまかせ番号や物件備考などで管理可能です(省略して抜粋)

まずはお気軽にご相談ください

営業時間:平日(月~金)10:00~18:00
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